相続が発生すると建物や土地といった不動産の相続財産も、預貯金と同様に、相続人全員に共有される状態になります。
この共有状態を登記することもできますが、いったん共有登記をして、分割が確定した後に遺産分割の登記をすると、登記手数料や登録免許税が発生してしまいます。
不動産の分割が確定した後に、所有者確定の登記を1回で済ませるのが、広く行われている登記の方法です。法務局で登記を行いますが、その際に登記申請書、相続証明書などの書類が必要になります。
登記する機会がございましたら、確認してみて下さい。
不動産の相続登記に必要な書類
・登記申請書
・早期申請書の副本（申請書と同じもの）1通
・相続証明書
被相続人→戸籍謄本（改製原戸籍本を含む）、除籍謄本、住民票（除票）
相続人→戸籍謄本、住民票
・代理権限証書
本人の代理人が申請する場合で、通常は委任状
・固定資産税評価証明書
固定資産税評価額が付されていないものに関しては不要
・遺産分割協議書等
遺産分割協議書、遺言書等、誰が不動産を相続したかを証明する書類
（渋谷区、新宿区を中心とした東京都・周辺地区の相続のサポートは代々木2丁目の相続サポート室まで）
